初期費用について
2021年11月12日
こんにちは！
今日はお部屋を借りる際の初期費用についてお話ししたいと思います！
初期費用の内訳
・敷金
退去時のクリーニング費用に充てるお金です。
家賃の1ヶ月分が相場です。
敷金がゼロの場合でもクリーニング費用として数万円必要になることがあります。
退去時、余った金額は返還させて頂きます。
・礼金
貸主にお礼として支払う金額のことで、解約後も返還されません。
家賃の１～２か月分が相場ですが、最近は礼金ナシの物件も増えてきています。
・初回保証料
以前お話しした保証会社に初回支払う金額です。
総賃料の何％と記載がされていることが多いです。
利用する保証会社によって金額が変わってきます。
・仲介手数料
不動産会社に支払う手数料のことです。
法律上、「貸主・借主双方から合計額が賃料の1ヶ月分以内」と定められてます。
・家財保険
保険料は2年間で１～２万円程度です。
・その他
物件や管理会社によっては24時間サポートや鍵交換代、抗菌消臭代などが
必要になる場合があります。
・前家賃
家賃発生日から月末までの日割り家賃と翌月分の家賃が必要になることが多いです。
初期費用について気になることや交渉したいことがあれば、
事前に営業スタッフに相談してみてくださいね！
それではまた明日～♪
