保証会社とは？

2021年10月21日

 

こんにちは！

今日は保証会社についてお話ししたいと思います！

 

今はほとんどのお部屋が保証会社加入必須ですよね！

万が一入居者が滞納すると、家賃保証会社は先にオーナーに建て替えて支払いを行います。

その後、入居者から滞納家賃と延滞金を取り立てを行うのです。

場合によっては法的手段を取り、強制退去を迫るケースもあります。

入居者からは保証料をもらい、滞納があったときにはその保証料から立て替えて

オーナーに支払いをするというビジネスモデルになっているのです。

 

オーナー様としては家賃滞納の心配がなく、

管理会社は家賃回収の業務を減らすことが出来ます。

また入居者は連帯保証人をつける必要がありません。

※ただし緊急連絡先は必要になります。

 

私が初めて一人暮らしをしたときは連帯保証人が必要だったのですが、

両親だと年収や年齢的に基準を満たさなかった為、

親戚が連帯保証人になってくれました。

親戚とはいえ、勤務先の情報や年収を聞くのが気まずかったです…（笑）

 

 

保証会社の審査についても今後お話ししていきたいと思います！

それではまた明日～♪